6 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1960 |
| Surface | 132,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 50,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Carrelage, Lino, Parquet |
| Exposition | Sud Ouest, Nord Est, Nord, Sud, Traversant Nord Sud, Triple exposition |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 499 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | État d'usage |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 6 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte dans l'Aude
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 646 €/mois
Loyer total actuel
1 646 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Salarié CDI | Non communiqué | 07/04/2014 | 06/04/2027 | Bail meublé | 240 € | 110 € | 350 € | À jour |
| Lot 2 | Non communiqué | Non communiqué | 22/07/2013 | 21/07/2026 | Bail meublé | 290 € | 133 € | 423 € | À jour |
| Lot 3 | Non communiqué | Non communiqué | 31/10/2019 | 30/10/2026 | Bail meublé | 310 € | 153 € | 463 € | À jour |
| Lot 4 | Salarié | Caution personnelle | 12/04/2026 | 11/04/2027 | Bail meublé | 330 € | 80 € | 410 € | À jour |
Lot 1
Salarié CDI06/04/2027
350 €
Lot 2
Non communiqué21/07/2026
423 €
Lot 3
Non communiqué30/10/2026
463 €
Lot 4
Salarié11/04/2027
410 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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