9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 2018 |
| Surface | 72,95 m² |
| Surface du terrain | 124,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| WC | 4 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 847 €/an |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Termites | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 003 €/mois
Loyer total actuel
2 003 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 09/06/2020 | 08/06/2027 | Bail meublé | 446 € | 10 € | 456 € | À jour |
| Lot 2 | Salarié CDI | Visale | 21/12/2025 | 20/12/2026 | Bail meublé | 500 € | 10 € | 510 € | À jour |
| Lot 3 | Étudiant | Caution personnelle | 07/07/2024 | 06/07/2027 | Bail meublé | 517 € | 10 € | 527 € | À jour |
| Lot 4 | Étudiant | Caution personnelle | 19/12/2025 | 18/12/2026 | Bail meublé | 500 € | 10 € | 510 € | À jour |
Lot 1
Salarié CDI08/06/2027
456 €
Lot 2
Salarié CDI20/12/2026
510 €
Lot 3
Étudiant06/07/2027
527 €
Lot 4
Étudiant18/12/2026
510 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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