Marché immobilier à Rouen :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rouen (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rouen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rouen
Les chiffres clés à Rouen
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rouen
Le marché à Rouen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rouen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
70 367
Nombre de ménages70,0 %
Population locatairePrix de vente à Rouen
Appartements
2 552 €
Prix m² moyende 1 771 € à 3 432 €Maisons
2 875 €
Prix m² moyende 2 005 € à 3 869 €Évolution des prix à Rouen
Loyer mensuel à Rouen
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Rouen
Répartition des logements par types d'occupants à Rouen
Résidences principales et secondaires à Rouen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 61 079 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 1 196 | 1,7 % |
| Logements vacants | 8 092 | 11,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rouen
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rouen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 383 | 17,0 % |
| 2 pièces | 15 331 | 25,1 % |
| 3 pièces | 15 758 | 25,8 % |
| 4 pièces | 10 872 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 8 795 | 14,4 % |
Informations générales
La population à Rouen
2 138 km²
Surface +112 321
Population totale52 526
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rouen
23 025 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômage
