7 Rue d'Alexandrie, 13015 Marseille
Prix du bien FAI
52 000 €
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Référence: TRA1856I2
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1920 |
| Surface au sol | 12,33 m² |
| Surface carrez | 13,00 m² |
| Étages | 1 sur 1 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 170 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 7 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 13 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État d'usage |
| Structure | État neuf |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
- DPE actuel F, mais isolation du mur intérieur réalisé et DPE projeté C
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État locatif
Bail et locataires
Garantie loyer impayé
GLI en place
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
390 €/mois
Loyer total actuel
390 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 06/10/2021 | 05/10/2027 | Bail nu | 375 € | 15 € | 390 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI05/10/2027
390 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 7 Rue d'Alexandrie, 13015 Marseille dans les Bouches-du-Rhône
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