8 Rue de Bisseous, 81100 Castres
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1960 |
| Surface au sol | 86,00 m² |
| Surface carrez | 86,00 m² |
| Étages | 1 sur 2 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Gaz - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Parquet |
| Exposition | Sud, Nord Ouest, Double exposition |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 154 / 10000 (1,5 %) |
| Taxe foncière | 1 440 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 15 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 82 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 8 Rue de Bisseous, 81100 Castres dans le Tarn
État locatif
Bail et locataires
Garantie loyer impayé
GLI en place
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
581 €/mois
Loyer total actuel
581 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Retraité | Caution personnelle | 26/08/2024 | 25/08/2027 | Bail nu | 521 € | 60 € | 581 € | À jour |
Locataire 1
Retraité25/08/2027
581 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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