Marché immobilier à Castres :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castres (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castres
Les chiffres clés à Castres
7,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castres
Le marché à Castres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
22 562
Nombre de ménages41,7 %
Population locatairePrix de vente à Castres
Appartements
1 516 €
Prix m² moyende 862 € à 2 132 €Maisons
1 595 €
Prix m² moyende 906 € à 2 243 €Évolution des prix à Castres
Loyer mensuel à Castres
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Castres
Répartition des logements par types d'occupants à Castres
Résidences principales et secondaires à Castres
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 426 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 316 | 1,4 % |
| Logements vacants | 2 820 | 12,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castres
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castres
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 894 | 4,6 % |
| 2 pièces | 2 079 | 10,7 % |
| 3 pièces | 3 186 | 16,4 % |
| 4 pièces | 4 973 | 25,6 % |
| 5 pièces et plus | 8 314 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Castres
9 847 km²
Surface +42 079
Population totale4 273
Habitants par km²-4,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castres
23 857 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²