26 Rue de Dijon, 06000 Nice
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1907 |
| Surface au sol | 20,00 m² |
| Surface carrez | 20,00 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée (5 étages au total) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 46 / 997 (4,6 %) |
| Taxe foncière | 268 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 6 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 63 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Structure | - |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 26 Rue de Dijon, 06000 Nice dans les Alpes-Maritimes
État locatif
Bail et locataires
Garantie loyer impayé
GLI en place
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
700 €/mois
Loyer total actuel
700 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 21/06/2025 | 20/06/2026 | Bail meublé | 700 € | N/C | 700 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué20/06/2026
700 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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