132 Rue de Lausanne, 76000 Rouen
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1972 |
| Surface au sol | 72,00 m² |
| Surface carrez | 72,00 m² |
| Étages | 4 sur 6 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Chauffage Urbain - individuel |
| Eau chaude | Réseau Urbain - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Carrelage, Parquet |
| Exposition | Est, Ouest, Traversant Est Ouest, Double exposition |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 1556 / 100000 (1,6 %) |
| Taxe foncière | 1 326 €/an |
Notes:
- Refais à neuf en 2021
La copropriété
| Nombre de logements | 71 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 180 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | État neuf |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Termites | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 132 Rue de Lausanne, 76000 Rouen en Seine-Maritime
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
980 €/mois
Loyer total actuel
980 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Couple | Visale | 25/06/2008 | 24/06/2029 | Bail nu | 800 € | 180 € | 980 € | À jour |
Locataire 1
Couple24/06/2029
980 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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