12 Rue des Bleuets, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix du bien FAI
625 000 €
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Référence: BR1938XF
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Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1970 |
| Surface | 176,40 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 31,00 m² |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Carrelage, Parquet |
| Exposition | Triple exposition |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière 2026 | 2 432 €/an |
| Charges d'exploitation | 4 812 €/an |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | État d'usage |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Non conforme |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Amiante | Anomalies à corriger |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
4 992 €/mois
Loyer total actuel
4 992 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié | Caution personnelle | 13/03/2023 | 12/03/2027 | Bail meublé | 649 € | 70 € | 719 € | À jour |
| Locataire 2 | Salarié | Caution personnelle | 01/01/2025 | 31/12/2026 | Bail meublé | 817 € | 70 € | 887 € | À jour |
| Locataire 3 | Salarié | Caution personnelle | 01/08/2026 | 31/07/2027 | Bail meublé | 884 € | 70 € | 954 € | À jour |
| Locataire 4 | Salarié | Caution personnelle | 26/06/2021 | 25/06/2027 | Bail meublé | 649 € | 70 € | 719 € | À jour |
| Locataire 5 | Salarié | Caution personnelle | 24/08/2026 | 23/08/2027 | Bail meublé | 839 € | 70 € | 909 € | À jour |
| Locataire 6 | Salarié | Caution personnelle | 15/10/2022 | 14/10/2027 | Bail meublé | 733 € | 70 € | 803 € | À jour |
Locataire 1
Salarié12/03/2027
719 €
Locataire 2
Salarié31/12/2026
887 €
Locataire 3
Salarié31/07/2027
954 €
Locataire 4
Salarié25/06/2027
719 €
Locataire 5
Salarié23/08/2027
909 €
Locataire 6
Salarié14/10/2027
803 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 12 Rue des Bleuets, 94240 L'Haÿ-les-Roses dans le Val-de-Marne
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