Investir à L'Haÿ-les-Roses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à L'Haÿ-les-Roses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Les chiffres clés à L'Haÿ-les-Roses
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le marché à L'Haÿ-les-Roses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à L'Haÿ-les-Roses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 318
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à L'Haÿ-les-Roses
Appartements
4 351 €
Prix m² moyende 3 159 € à 6 522 €Maisons
5 207 €
Prix m² moyende 3 249 € à 7 778 €Évolution des prix à L'Haÿ-les-Roses
Loyer mensuel à L'Haÿ-les-Roses
Appartements
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 31 €Maisons
23,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 30 €Le parc immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Répartition des logements par types d'occupants à L'Haÿ-les-Roses
Résidences principales et secondaires à L'Haÿ-les-Roses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 639 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 107 | 0,8 % |
| Logements vacants | 572 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à L'Haÿ-les-Roses
Résidences principales selon le nombre de pièces à L'Haÿ-les-Roses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 796 | 6,3 % |
| 2 pièces | 1 972 | 15,6 % |
| 3 pièces | 3 830 | 30,3 % |
| 4 pièces | 3 488 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 553 | 20,2 % |
Informations générales
La population à L'Haÿ-les-Roses
390 km²
Surface +32 071
Population totale82 326
Habitants par km²+1,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à L'Haÿ-les-Roses
36 212 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²