3 Rue du Gros Caillou 75007 Paris
Référence : TR36528G
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1945 |
| Surface au sol | 23,41 m² |
| Surface carrez | 23,41 m² |
| Étages | 5 sur 5 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord Est,Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | Non disponible |
Notes:
- vue sur la tour Eiffel
La copropriété
| Nb total de lots | 17 |
| Nb de lots principaux | 17 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | -107 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | Travaux à prevoir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | À rafraîchir |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | État d'usage |
| Termites | Bon état |
| Amiante | État d'usage |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
DPE Actuel : G
DPE projeté : C (avec pose d'une pompe à chaleur à la charge du vendeur)
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 3 Rue du Gros Caillou, 75007 Paris à Paris
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
745 €/mois
Loyer total actuel
745 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Locataire protégé | Pas de garant | 31/05/1998 | 30/05/2028 | Bail nu | 695 € | 50 € | 745 € | À jour |
Locataire 1
Locataire protégé30/05/2028
745 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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