3 Rue du Gros Caillou 75007 Paris
Référence : TR36528G
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1945 |
| Surface au sol | 23,41 m² |
| Surface carrez | 23,41 m² |
| Étages | 5 sur 5 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord Est,Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | Non disponible |
Notes:
- vue sur la tour Eiffel
La copropriété
| Nb total de lots | 17 |
| Nb de lots principaux | 17 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | -107 €/mois |
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | Travaux à prevoir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | À rafraîchir |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Présence d'anomalies |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Présence d'anomalies |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce logement G+ est considéré comme indécent depuis le 1er janvier 2023.
Il est possible de continuer à louer ce logement jusqu'au départ locataire en place.Si le locataire part, vous ne pourrez pas signer un nouveau bail tant que le logement n'aura pas été rénové.
Date de réalisation : -
Notes:
Où se trouve le bien ?
3 Rue du Gros Caillou, 75007 Paris
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
745 €/mois
Loyer total actuel
745 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Locataire protégé | Pas de garant | 31/05/1998 | 30/05/2025 | Bail vide | 695 € | 50 € | 745 € | À jour |
Locataire 1
Locataire protégé30/05/2025
745 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
Vous avez une question différente et ne trouvez pas la réponse que vous cherchez ? Notre équipe est là pour vous aider à comprendre tous les aspects de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter
Trackstone est la première plateforme qui permet d'investir sans frais dans des biens vendus loués. Trackstone a le statut d'agent immobilier, référencé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro CPI n°CPI 7501 2021 000 000 514.