5 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille
Prix du bien FAI
315 000 €
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Référence: TRA1456X1
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1948 |
| Surface au sol | 109,87 m² |
| Surface carrez | 103,55 m² |
| Étages | 3 sur 3 étages |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet flottant, Carrelage |
| Exposition | Sud Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 1 800 €/an |
| Charges d'exploitation | 3 000 €/an |
Notes:
Immeuble qui a été mis en arrêté de péril et donc refait intégralement :
- Parties communes refaites
- Façade refaite
👉 Aucuns travaux à prévoir
La copropriété
| Nombre de logements | 9 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 8 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 750 €/mois
Loyer total actuel
2 750 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2026 | 30/08/2027 | Bail meublé | 550 € | N/C | 550 € | À jour |
| Locataire 2 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2026 | 30/08/2027 | Bail meublé | 550 € | N/C | 550 € | À jour |
| Locataire 3 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2026 | 30/08/2027 | Bail meublé | 550 € | N/C | 550 € | À jour |
| Locataire 4 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2026 | 30/08/2027 | Bail meublé | 550 € | N/C | 550 € | À jour |
| Locataire 5 | Non communiqué | Non communiqué | 31/08/2026 | 30/08/2027 | Bail meublé | 550 € | N/C | 550 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué30/08/2027
550 €
Locataire 2
Non communiqué30/08/2027
550 €
Locataire 3
Non communiqué30/08/2027
550 €
Locataire 4
Non communiqué30/08/2027
550 €
Locataire 5
Non communiqué30/08/2027
550 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 5 Rue du Pasteur Heuzé, 13003 Marseille dans les Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes
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