133 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres
Cette annonce fait partie du portefeuille « Portefeuille Ile de France ».
Ce portefeuille compte 5 lots · 1,7 M € au total
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1972 |
| Surface | 183,21 m² |
| Surface du terrain | 490,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 80,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage, Moquette |
| Exposition | Est, Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 3 969 €/an |
| Charges d'exploitation | 5 000 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | État d'usage |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | Anomalies à corriger |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 133 Rue Gabriel Péri, 91330 Yerres en Essonne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
4 101 €/mois
Loyer total actuel
4 101 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Visale | 24/07/2024 | 23/07/2026 | Bail meublé | 524 € | N/C | 524 € | À jour |
| Locataire 2 | Salarié | Caution personnelle | 26/07/2024 | 25/07/2026 | Bail meublé | 524 € | N/C | 524 € | À jour |
| Locataire 3 | Salarié | Caution personnelle | 15/04/2024 | 14/04/2027 | Bail meublé | 524 € | N/C | 524 € | À jour |
| Locataire 4 | Salarié | Personne morale | 26/08/2024 | 25/08/2026 | Bail meublé | 524 € | N/C | 524 € | À jour |
| Locataire 5 | Salarié | Pas de garant | 24/11/2021 | 23/11/2026 | Bail meublé | 790 € | N/C | 790 € | À jour |
| Locataire 6 | Salarié | Caution personnelle | 06/11/2025 | 05/11/2026 | Bail meublé | 590 € | N/C | 590 € | À jour |
| Locataire 7 | Salarié | Personne morale | 06/11/2025 | 05/11/2026 | Bail meublé | 625 € | N/C | 625 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant23/07/2026
524 €
Locataire 2
Salarié25/07/2026
524 €
Locataire 3
Salarié14/04/2027
524 €
Locataire 4
Salarié25/08/2026
524 €
Locataire 5
Salarié23/11/2026
790 €
Locataire 6
Salarié05/11/2026
590 €
Locataire 7
Salarié05/11/2026
625 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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