Investir à Yerres :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Yerres (Essonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Yerres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Yerres
Les chiffres clés à Yerres
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Yerres
Le marché à Yerres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Yerres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 494
Nombre de ménages25,8 %
Population locatairePrix de vente à Yerres
Appartements
3 472 €
Prix m² moyende 2 535 € à 5 274 €Maisons
3 528 €
Prix m² moyende 2 279 € à 5 265 €Évolution des prix à Yerres
Loyer mensuel à Yerres
Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Maisons
19,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Yerres
Répartition des logements par types d'occupants à Yerres
Résidences principales et secondaires à Yerres
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 819 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 75 | 0,6 % |
| Logements vacants | 600 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Yerres
Résidences principales selon le nombre de pièces à Yerres
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 473 | 4,0 % |
| 2 pièces | 1 158 | 9,8 % |
| 3 pièces | 3 144 | 26,6 % |
| 4 pièces | 3 108 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 3 936 | 33,3 % |
Informations générales
La population à Yerres
997 km²
Surface +29 318
Population totale29 414
Habitants par km²+1,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Yerres
41 418 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Essonne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²