104 Rue Lesueur, 76600 Le Havre
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1940 |
| Surface au sol | 37,50 m² |
| Surface carrez | 37,50 m² |
| Nombre d'étages | 1 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest,Est |
| Copropriété | Oui |
| Taxe foncière | 775 €/an |
Notes:
Immeuble composé de 2 lots :
- RDC : studio de 18,75 m², DPE E (2576E2764374E)
- R+1 : studio de 18,75 m²,
Compteurs d'eau et électricité individuels
La copropriété
| Nombre de logements | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | Non disponible |
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | État d'usage |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 104 Rue Lesueur, 76600 Le Havre en Seine-Maritime
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
2/2
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
960 €/mois
Loyer total actuel
960 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | Étudiant | Pas de garant | 04/09/2025 | 03/09/2026 | Bail meublé | 500 € | 40 € | 540 € | À jour |
| Lot | Étudiant | Pas de garant | 06/11/2024 | 05/11/2025 | Bail meublé | 390 € | 30 € | 420 € | À jour |
Lot
Étudiant03/09/2026
540 €
Lot
Étudiant05/11/2025
420 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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