Investir au Havre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Havre (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Havre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Havre
Les chiffres clés au Havre
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Havre
Le marché au Havre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Havre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
91 070
Nombre de ménages59,2 %
Population locatairePrix de vente au Havre
Appartements
2 140 €
Prix m² moyende 1 461 € à 3 095 €Maisons
2 297 €
Prix m² moyende 1 722 € à 3 445 €Évolution des prix au Havre
Loyer mensuel au Havre
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier au Havre
Répartition des logements par types d'occupants au Havre
Résidences principales et secondaires au Havre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 81 234 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 1 275 | 1,4 % |
| Logements vacants | 8 561 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Havre
Résidences principales selon le nombre de pièces au Havre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 118 | 6,3 % |
| 2 pièces | 13 647 | 16,8 % |
| 3 pièces | 24 045 | 29,6 % |
| 4 pièces | 22 177 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 16 247 | 20,0 % |
Informations générales
La population au Havre
5 323 km²
Surface +168 290
Population totale31 616
Habitants par km²-5,4 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Havre
23 704 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,3 %
Évolution chômage
