13 Rue Pasteur 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Référence : TR11262B
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1980 |
| Surface | 193,97 m² |
| Surface du terrain | 1 278,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 40,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Triple exposition |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 100 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | Bon état |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusDate de réalisation : 26/12/2023
Où se trouve le bien ?
13 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
2 600 €/mois
Loyer total actuel
2 600 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne morale | 14/05/2024 | 13/05/2027 | Bail vide | N/C | N/C | 2 600 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI13/05/2027
2 600 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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