Marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montigny-lès-Cormeilles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Les chiffres clés à Montigny-lès-Cormeilles
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Le marché à Montigny-lès-Cormeilles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montigny-lès-Cormeilles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 331
Nombre de ménages43,2 %
Population locatairePrix de vente à Montigny-lès-Cormeilles
Appartements
3 159 €
Prix m² moyende 2 157 € à 5 588 €Maisons
3 509 €
Prix m² moyende 2 366 € à 5 379 €Évolution des prix à Montigny-lès-Cormeilles
Loyer mensuel à Montigny-lès-Cormeilles
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Le parc immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Répartition des logements par types d'occupants à Montigny-lès-Cormeilles
Résidences principales et secondaires à Montigny-lès-Cormeilles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 074 | 96,5 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,2 % |
| Logements vacants | 242 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montigny-lès-Cormeilles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montigny-lès-Cormeilles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 191 | 2,7 % |
| 2 pièces | 792 | 11,2 % |
| 3 pièces | 1 861 | 26,3 % |
| 4 pièces | 2 207 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 016 | 28,5 % |
Informations générales
La population à Montigny-lès-Cormeilles
406 km²
Surface +21 528
Population totale53 068
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montigny-lès-Cormeilles
34 421 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²