7 Rue Roux Soignat, 69003 Lyon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1948 |
| Surface au sol | 39,00 m² |
| Surface carrez | 39,00 m² |
| Étages | 3 sur 4 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Parquet massif |
| Exposition | |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 49 / 1000 (4,9 %) |
| Taxe foncière | 364 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 18 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 37 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 7 Rue Roux Soignat, 69003 Lyon dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Garantie loyer impayé
GLI en place
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
769 €/mois
Loyer total actuel
769 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 24/06/2026 | 23/06/2027 | Bail meublé | 719 € | 50 € | 769 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant23/06/2027
769 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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