34 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1973 |
| Surface au sol | 47,33 m² |
| Surface carrez | 47,33 m² |
| Étages | 13 sur 14 étages |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Gaz - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Nord Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 74 / 10000 (0,7 %) |
| Taxe foncière | 673 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 88 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 125 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 34 Rue Stéphane Coignet, 69008 Lyon dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
801 €/mois
Loyer total actuel
0 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire | Vacant | - | - | - | Bail nu | 801 € | N/C | 801 € | - |
Locataire
Vacant
801 €
Notes:
- Le locataire est parti en avril
- Un nouveau locataire sera là au plus tard au mois de mai
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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