2 Rue Winston Churchill, 45100 Orléans
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| Surface au sol | 17,73 m² |
| Surface carrez | 17,73 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée (3 étages au total) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Chauffage Urbain - collectif |
| Eau chaude | Réseau Urbain - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Lino |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 50 / 10000 (0,5 %) |
| Taxe foncière | 600 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 129 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 57 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Termites | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 2 Rue Winston Churchill, 45100 Orléans dans le Loiret
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
495 €/mois
Loyer total actuel
495 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Caution personnelle | 26/08/2025 | 25/08/2026 | Bail meublé | 455 € | 40 € | 495 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant25/08/2026
495 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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