10 Sentier du Petit Bois, 59800 Lille
Prix du bien FAI
324 900 €
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Référence: TRA1456Q1
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| Surface | 120,00 m² |
| Surface du terrain | 20,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord, Sud |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 913 €/an |
| Charges d'exploitation | 4 148 €/an |
Notes:
Détail des charges d'exploitation (2025) :
- Energie : 1799 €
- Eau : 518 €
- Internet : 871 €
- Ménage : 960 € (2h de ménage toutes les 2 semaines dans les parties communes)
- TOTAL : 4 148 €/an
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | État d'usage |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- Toiture revue en 2022 (bon état)
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 455 €/mois
Loyer total actuel
2 455 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Caution personnelle | 01/08/2025 | 31/07/2027 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Caution personnelle | 27/09/2024 | 26/09/2027 | Bail meublé | 440 € | 75 € | 515 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Caution personnelle | 16/09/2023 | 15/09/2027 | Bail meublé | 400 € | 75 € | 475 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Caution personnelle | 30/08/2025 | 29/08/2027 | Bail meublé | 400 € | 75 € | 475 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Caution personnelle | 07/09/2025 | 06/09/2027 | Bail meublé | 400 € | 75 € | 475 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant31/07/2027
515 €
Locataire 2
Étudiant26/09/2027
515 €
Locataire 3
Étudiant15/09/2027
475 €
Locataire 4
Étudiant29/08/2027
475 €
Locataire 5
Étudiant06/09/2027
475 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 10 Sentier du Petit Bois, 59800 Lille dans le Nord
Questions fréquentes
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