Investir à Lille :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lille (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lille est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Lille

Le marché immobilier à Lille

Les chiffres clés à Lille

4,9 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+21 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Lille

Le marché à Lille est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Lille devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

133 879
Nombre de ménages
70,0 %
Population locataire

Prix de vente à Lille

Appartements
3 563 €
Prix m² moyende 2 388 € à 4 825 €
Maisons
3 091 €
Prix m² moyende 2 072 € à 4 177 €

Évolution des prix à Lille

Loyer mensuel à Lille

Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €
Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €

Le parc immobilier à Lille

Répartition des logements par types d'occupants à Lille

Résidences principales et secondaires à Lille

Nombre de logements% des logements
Résidences principales120 62590,1 %
Résidences secondaires2 1421,6 %
Logements vacants11 1128,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Lille

Résidences principales selon le nombre de pièces à Lille

Nombre de logements% des résidences principales
Studios23 03919,1 %
2 pièces31 72426,3 %
3 pièces26 65822,1 %
4 pièces18 09415,0 %
5 pièces et plus21 10917,5 %

Informations générales

La population à Lille

3 475 km²
Surface
+234 475
Population totale
67 477
Habitants par km²
+3,5 %
Croissance démographique
29 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Lille

22 448 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
19,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,3 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Lille

Image de couverture du 104 Rue du Bas Liévin, 59000 Lille
Vendu
  • Maison
  • 11 pièces
  • 140 m²

Maison au 104 Rue du Bas Liévin, 59000 Lille

59000, Lille
465 000 €
  • Loyer CC3 810 €
  • TRI à 5 ans16,6 %
  • Renta. brute9,2 %
  • Renta. nette5,3 %
Image de couverture du 29 Rue Pierre Baumann, 59800 Lille
Vendu
  • Maison
  • 6 pièces
  • 92 m²

Maison au 29 Rue Pierre Baumann, 59800 Lille

59800, Lille
400 000 €
  • Loyer CC2 700 €
  • TRI à 5 ans12,7 %
  • Renta. brute7,5 %
  • Renta. nette4,3 %
Image de couverture du 77 Rue Mattéotti, 59800 Lille
Vendu
  • Maison
  • 7 pièces
  • 141 m²

Maison au 77 Rue Mattéotti, 59800 Lille

59800, Lille
450 000 €
  • Loyer CC3 250 €
  • TRI à 5 ans16,5 %
  • Renta. brute8,1 %
  • Renta. nette5,3 %
Image de couverture du 2 Square de l'Argilière, 59000 Lille
Vente en cours
LMNP
  • Appartement
  • 6 pièces
  • 80 m²

Appartement au 2 Square de l'Argilière, 59000 Lille

59000, Lille
250 000 €
  • Loyer CC2 225 €
  • TRI à 5 ans18,5 %
  • Renta. brute10,0 %
  • Renta. nette6,3 %
Image de couverture du 24 Rue la Fayette, 59800 Lille
Vendu
  • Maison
  • 11 pièces
  • 121 m²

Maison au 24 Rue la Fayette, 59800 Lille

59800, Lille
450 000 €
  • Loyer CC3 240 €
  • TRI à 5 ans19,2 %
  • Renta. brute8,1 %
  • Renta. nette6,0 %
Image de couverture du 6 Rue du Magasin, 59800 Lille
  • Appartement
  • Studio
  • 27 m²

Appartement au 6 Rue du Magasin, 59800 Lille

59800, Lille
144 000 €
  • Loyer CC612 €
  • TRI à 5 ans9,5 %
  • Renta. brute4,8 %
  • Renta. nette4,0 %

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