45 Avenue Aristide Briand 78360 Montesson
Référence : TR41196P
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1993 |
| Surface au sol | 28,55 m² |
| Surface carrez | 28,55 m² |
| Étages | 2 sur 3 étages |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical - individuel |
| Eau chaude | Electrical - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | North West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 292 / 10069 (2,9 %) |
| Taxe foncière | 530 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 15 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 79 €/mois |
Notes:
✅ Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
DPE en ligne : 2478E3530516F
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 45 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson dans les Yvelines
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
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Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
720 €/mois
Loyer total actuel
720 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Permanent Contract Employee | Visale | 06/07/2024 | 05/07/2027 | Non-furnished lease | 635 € | 85 € | 720 € | Up to Date |
Locataire 1
Permanent Contract Employee05/07/2027
720 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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