91 Rue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Surface au sol | 72,79 m² |
| Surface carrez | 71,34 m² |
| Étages | 3 sur 5 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 11,10 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gas - individuel |
| Eau chaude | Gas - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | West,North |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 91 / 10000 (0,9 %) |
| Taxe foncière | 1 097 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 112 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 125 €/mois |
Notes:
✅ Pas de gros travaux à prévoir dans les AG
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 91 Rue du 8 Mai 1945, 83300 Draguignan dans le Var
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by owner
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 013 €/mois
Loyer total actuel
1 013 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Couple | No Guarantor | 14/10/2019 | 13/10/2025 | Non-furnished lease | 897 € | 116 € | - | 1 013 € | Up to Date |
Locataire 1
Couple13/10/2025
1 013 €
Notes:
Locataire
- Lui : Retraité de l'armé + CDI,
- Elle : Salariée
Assurance
✅ GLI en place (Garantie Loyer Impayé)
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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