Investir à Montréal :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montréal (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montréal est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Montréal

Les chiffres clés à Montréal

7,1 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
-10 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Montréal

Le marché à Montréal est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montréal devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

797
Nombre de ménages
23,3 %
Population locataire

Prix de vente à Montréal

Appartements
1 034 €
Prix m² moyende 647 € à 1 434 €
Maisons
1 392 €
Prix m² moyende 871 € à 1 931 €

Évolution des prix à Montréal

Loyer mensuel à Montréal

Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 15 €
Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €

Le parc immobilier à Montréal

Répartition des logements par types d'occupants à Montréal

Résidences principales et secondaires à Montréal

Nombre de logements% des logements
Résidences principales55169,1 %
Résidences secondaires17822,3 %
Logements vacants688,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Montréal

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montréal

Nombre de logements% des résidences principales
Studios20,4 %
2 pièces173,1 %
3 pièces8815,9 %
4 pièces14626,5 %
5 pièces et plus29854,2 %

Informations générales

La population à Montréal

6 341 km²
Surface
+1 171
Population totale
0
Habitants par km²
-6,8 %
Croissance démographique
53 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montréal

22 191 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Gers

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

Montpellier

295 542 habitants
3 486 €/m²

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119 344 habitants
1 689 €/m²