Investir à Saint-Fuscien :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Fuscien (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Fuscien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Fuscien
Les chiffres clés à Saint-Fuscien
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Fuscien
Le marché à Saint-Fuscien est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Fuscien devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
454
Nombre de ménages12,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Fuscien
Appartements
2 355 €
Prix m² moyende 1 671 € à 3 072 €Maisons
2 749 €
Prix m² moyende 1 951 € à 3 586 €Évolution des prix à Saint-Fuscien
Loyer mensuel à Saint-Fuscien
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Fuscien
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Fuscien
Résidences principales et secondaires à Saint-Fuscien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 418 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,4 % |
| Logements vacants | 34 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Fuscien
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Fuscien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 2,9 % |
| 3 pièces | 26 | 6,2 % |
| 4 pièces | 70 | 16,7 % |
| 5 pièces et plus | 310 | 74,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Fuscien
1 001 km²
Surface +1 309
Population totale1 307
Habitants par km²+16,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Fuscien
54 338 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²