Investir à Saint-Ouen :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Ouen (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Ouen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Ouen
Les chiffres clés à Saint-Ouen
8,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Ouen
Le marché à Saint-Ouen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Ouen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
914
Nombre de ménages33,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Ouen
Appartements
—
Maisons
1 225 €
Prix m² moyende 762 € à 1 538 €Évolution des prix à Saint-Ouen
Loyer mensuel à Saint-Ouen
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Ouen
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Ouen
Résidences principales et secondaires à Saint-Ouen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 797 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,1 % |
| Logements vacants | 107 | 11,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Ouen
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Ouen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 36 | 4,5 % |
| 3 pièces | 214 | 26,8 % |
| 4 pièces | 261 | 32,7 % |
| 5 pièces et plus | 285 | 35,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Ouen
434 km²
Surface +1 828
Population totale4 210
Habitants par km²-5,4 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Ouen
21 361 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)9,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²