Investir à Asnières-sur-Nouère : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Asnières-sur-Nouère (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Asnières-sur-Nouère est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Asnières-sur-Nouère peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Asnières-sur-Nouère

Le marché immobilier à Asnières-sur-Nouère

Projection du marché immobilier à Asnières-sur-Nouère

Le marché à Asnières-sur-Nouère est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Asnières-sur-Nouère devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

15,4 % de locataires

Rendement brut

6,2 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 623 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +21,7 %
Sur 10 ans: +49,2 %

Maisons

1 520 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 875 € à 1 799 €

Sur 5 ans: +8,7 %
Sur 10 ans: +26,1 %
Ventes en 2024: 13

À Asnières-sur-Nouère, un appartement se vend en moyenne 1 623 €/m² et une maison 1 520 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,7 % pour les appartements et de +8,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Asnières-sur-Nouère par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 124 €/m²	1 200 €/m²
2015	1 088 €/m²	1 205 €/m²
2016	1 069 €/m²	1 225 €/m²
2017	1 086 €/m²	1 245 €/m²
2018	1 159 €/m²	1 318 €/m²
2019	1 227 €/m²	1 367 €/m²
2020	1 334 €/m²	1 398 €/m²
2021	1 517 €/m²	1 543 €/m²
2022	1 659 €/m²	1 647 €/m²
2023	1 647 €/m²	1 557 €/m²
2024	1 593 €/m²	1 502 €/m²
2025	1 623 €/m²	1 520 €/m²

Vous possédez un bien loué à Asnières-sur-Nouère ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,6 €/m²

de 5,3 € à 15,4 € par mois · rendement brut 7,1 %

Maisons · loyer moyen

8,1 €/m²

de 5,6 € à 10,0 € par mois · rendement brut 6,4 %

Studio de 25 m²

≈ 240 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Asnières-sur-Nouère est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Asnières-sur-Nouère

552 logements · 2.18 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

2,0 %2 pièces

9,9 %3 pièces

30,8 %4 pièces

57,2 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

15,4 %Locataires

83,2 %Propriétaires

1,4 %Logés gratuitement

Asnières-sur-Nouère compte 552 logements, dont 2,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,2 % du parc, et 15,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.