Investir à Barret : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Barret (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Barret est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Barret peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Barret
Projection du marché immobilier à Barret
Le marché à Barret est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Barret devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +11,4 %
- Sur 10 ans
- +41,7 %
- Sur 5 ans
- +5,9 %
- Sur 10 ans
- +28,5 %
- Ventes en 2024
- 10
À Barret, un appartement se vend en moyenne 1 437 €/m² et une maison 1 376 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,4 % pour les appartements et de +5,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 051 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2015 | 1 014 €/m² | 1 071 €/m² |
| 2016 | 1 048 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2017 | 1 055 €/m² | 1 073 €/m² |
| 2018 | 1 094 €/m² | 1 104 €/m² |
| 2019 | 1 183 €/m² | 1 189 €/m² |
| 2020 | 1 290 €/m² | 1 299 €/m² |
| 2021 | 1 434 €/m² | 1 405 €/m² |
| 2022 | 1 568 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2023 | 1 559 €/m² | 1 521 €/m² |
| 2024 | 1 422 €/m² | 1 395 €/m² |
| 2025 | 1 437 €/m² | 1 376 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Barret est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Barret
467 logements · 2.15 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Barret compte 467 logements, dont 0,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,1 % du parc, et 12,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Barret
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 423 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,6 % |
| Logements vacants | 32 | 6,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Barret
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 2,6 % |
| 3 pièces | 39 | 9,2 % |
| 4 pièces | 141 | 33,3 % |
| 5 pièces et plus | 230 | 54,4 % |
Informations générales sur Barret
La population à Barret
Barret compte 1 076 habitants, avec un âge médian de 46 ans et une densité de 48 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Barret
Le revenu annuel médian des ménages est de 30 483 €, pour un taux de chômage de 5,9 %.
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