Investir à Brigueuil : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Brigueuil (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Brigueuil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Brigueuil peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Brigueuil
Projection du marché immobilier à Brigueuil
Le marché à Brigueuil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Brigueuil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,9 %
- Sur 10 ans
- +54,1 %
- Sur 5 ans
- +10,7 %
- Sur 10 ans
- +18,6 %
- Ventes en 2024
- 17
À Brigueuil, un appartement se vend en moyenne 1 633 €/m² et une maison 939 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,9 % pour les appartements et de +10,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 076 €/m² | 744 €/m² |
| 2015 | 1 060 €/m² | 792 €/m² |
| 2016 | 1 072 €/m² | 744 €/m² |
| 2017 | 1 100 €/m² | 790 €/m² |
| 2018 | 1 183 €/m² | 833 €/m² |
| 2019 | 1 247 €/m² | 819 €/m² |
| 2020 | 1 329 €/m² | 848 €/m² |
| 2021 | 1 513 €/m² | 850 €/m² |
| 2022 | 1 654 €/m² | 848 €/m² |
| 2023 | 1 642 €/m² | 924 €/m² |
| 2024 | 1 603 €/m² | 925 €/m² |
| 2025 | 1 633 €/m² | 939 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Brigueuil est de 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Brigueuil
626 logements · 1.69 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Brigueuil compte 626 logements, dont 2,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,8 % du parc, et 17,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Brigueuil
- A1 %
- B3 %
- C15 %
- D39 %
- E24 %
- F13 %
- G7 %
43,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 19,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Brigueuil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 459 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 61 | 9,7 % |
| Logements vacants | 106 | 16,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Brigueuil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 1,1 % |
| 2 pièces | 22 | 4,7 % |
| 3 pièces | 80 | 17,4 % |
| 4 pièces | 156 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 197 | 42,9 % |
Informations générales sur Brigueuil
La population à Brigueuil
Brigueuil compte 1 106 habitants, avec un âge médian de 48 ans et une densité de 24 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Brigueuil
Le revenu annuel médian des ménages est de 23 824 €, pour un taux de chômage de 10,4 %.
Les meilleures opportunités Nouvelle-Aquitaine
Tous les biens Nouvelle-Aquitaine
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Brigueuil avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
