Investir à Capdenac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Capdenac (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Capdenac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Capdenac
Les chiffres clés à Capdenac
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-46 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Capdenac
Le marché à Capdenac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Capdenac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
650
Nombre de ménages17,6 %
Population locatairePrix de vente à Capdenac
Appartements
1 353 €
Prix m² moyende 899 € à 1 556 €Maisons
1 467 €
Prix m² moyende 975 € à 1 687 €Évolution des prix à Capdenac
Loyer mensuel à Capdenac
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
7,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 9 €Le parc immobilier à Capdenac
Répartition des logements par types d'occupants à Capdenac
Résidences principales et secondaires à Capdenac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 509 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 80 | 12,3 % |
| Logements vacants | 61 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Capdenac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Capdenac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 1,4 % |
| 2 pièces | 16 | 3,2 % |
| 3 pièces | 84 | 16,6 % |
| 4 pièces | 174 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 227 | 44,6 % |
Informations générales
La population à Capdenac
1 101 km²
Surface +1 112
Population totale1 010
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Capdenac
28 806 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²