Investir à Chassors : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chassors (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chassors est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Chassors peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Chassors
Projection du marché immobilier à Chassors
Le marché à Chassors est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chassors devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +24,0 %
- Sur 10 ans
- +61,2 %
- Sur 5 ans
- +15,3 %
- Sur 10 ans
- +31,5 %
- Ventes en 2024
- 18
À Chassors, un appartement se vend en moyenne 1 585 €/m² et une maison 1 531 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +24,0 % pour les appartements et de +15,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 042 €/m² | 1 158 €/m² |
| 2015 | 983 €/m² | 1 164 €/m² |
| 2016 | 1 017 €/m² | 1 194 €/m² |
| 2017 | 1 057 €/m² | 1 187 €/m² |
| 2018 | 1 109 €/m² | 1 255 €/m² |
| 2019 | 1 179 €/m² | 1 266 €/m² |
| 2020 | 1 278 €/m² | 1 328 €/m² |
| 2021 | 1 422 €/m² | 1 441 €/m² |
| 2022 | 1 498 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2023 | 1 530 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2024 | 1 553 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 585 €/m² | 1 531 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Chassors est de 8,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Chassors
526 logements · 2.11 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Chassors compte 526 logements, dont 1,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,8 % du parc, et 13,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Chassors
- A3 %
- B7 %
- C24 %
- D32 %
- E27 %
- F5 %
- G3 %
34,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Chassors
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 460 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 5,3 % |
| Logements vacants | 38 | 7,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chassors
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 2,8 % |
| 3 pièces | 28 | 6,1 % |
| 4 pièces | 122 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 297 | 64,5 % |
Informations générales sur Chassors
La population à Chassors
Chassors compte 1 086 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 81 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Chassors
Le revenu annuel médian des ménages est de 32 534 €, pour un taux de chômage de 9,4 %.
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