Investir à Châteaumeillant : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaumeillant (Cher) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaumeillant est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Châteaumeillant peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Châteaumeillant
Projection du marché immobilier à Châteaumeillant
Le marché à Châteaumeillant est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaumeillant devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +19,4 %
- Sur 10 ans
- +20,3 %
- Sur 5 ans
- +7,3 %
- Sur 10 ans
- -1,5 %
- Ventes en 2024
- 38
À Châteaumeillant, un appartement se vend en moyenne 1 442 €/m² et une maison 708 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +19,4 % pour les appartements et de +7,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 254 €/m² | 802 €/m² |
| 2015 | 1 199 €/m² | 719 €/m² |
| 2016 | 1 178 €/m² | 649 €/m² |
| 2017 | 1 167 €/m² | 731 €/m² |
| 2018 | 1 158 €/m² | 710 €/m² |
| 2019 | 1 141 €/m² | 656 €/m² |
| 2020 | 1 208 €/m² | 660 €/m² |
| 2021 | 1 284 €/m² | 668 €/m² |
| 2022 | 1 355 €/m² | 730 €/m² |
| 2023 | 1 427 €/m² | 700 €/m² |
| 2024 | 1 428 €/m² | 712 €/m² |
| 2025 | 1 442 €/m² | 708 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Châteaumeillant est de 7,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Châteaumeillant
1 355 logements · 1.48 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Châteaumeillant compte 1 355 logements, dont 7,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,9 % du parc, et 22,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Châteaumeillant
- A1 %
- B2 %
- C11 %
- D26 %
- E32 %
- F15 %
- G14 %
60,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 28,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Châteaumeillant
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 946 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 203 | 15,0 % |
| Logements vacants | 206 | 15,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaumeillant
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 2,5 % |
| 2 pièces | 70 | 7,4 % |
| 3 pièces | 210 | 22,2 % |
| 4 pièces | 290 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 353 | 37,3 % |
Informations générales sur Châteaumeillant
La population à Châteaumeillant
Châteaumeillant compte 1 703 habitants, avec un âge médian de 56 ans et une densité de 40 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Châteaumeillant
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 069 €, pour un taux de chômage de 15,5 %.
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