Investir à Claix : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Claix (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Claix est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Claix peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Claix
Projection du marché immobilier à Claix
Le marché à Claix est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Claix devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +19,4 %
- Sur 10 ans
- +53,2 %
- Sur 5 ans
- -5,3 %
- Sur 10 ans
- +7,1 %
- Ventes en 2024
- 8
À Claix, un appartement se vend en moyenne 1 635 €/m² et une maison 1 146 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +19,4 % pour les appartements et de -5,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 086 €/m² | 1 138 €/m² |
| 2015 | 1 067 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2016 | 1 076 €/m² | 988 €/m² |
| 2017 | 1 092 €/m² | 1 059 €/m² |
| 2018 | 1 159 €/m² | 1 165 €/m² |
| 2019 | 1 245 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2020 | 1 369 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2021 | 1 539 €/m² | 1 297 €/m² |
| 2022 | 1 663 €/m² | 1 357 €/m² |
| 2023 | 1 650 €/m² | 1 243 €/m² |
| 2024 | 1 604 €/m² | 1 144 €/m² |
| 2025 | 1 635 €/m² | 1 146 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Claix est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Claix
432 logements · 2.32 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Claix compte 432 logements, dont 1,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,3 % du parc, et 14,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Claix
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 394 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,1 % |
| Logements vacants | 29 | 6,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Claix
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,3 % |
| 3 pièces | 37 | 9,3 % |
| 4 pièces | 121 | 30,6 % |
| 5 pièces et plus | 232 | 58,8 % |
Informations générales sur Claix
La population à Claix
Claix compte 1 062 habitants, avec un âge médian de 39 ans et une densité de 71 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Claix
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 531 €, pour un taux de chômage de 9,0 %.
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