Investir à Dirac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dirac (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dirac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dirac
Les chiffres clés à Dirac
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Dirac
Le marché à Dirac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dirac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
631
Nombre de ménages15,8 %
Population locatairePrix de vente à Dirac
Appartements
—
Maisons
1 645 €
Prix m² moyende 993 € à 2 038 €Évolution des prix à Dirac
Loyer mensuel à Dirac
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Dirac
Répartition des logements par types d'occupants à Dirac
Résidences principales et secondaires à Dirac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 584 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 20 | 3,2 % |
| Logements vacants | 27 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dirac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dirac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 1,5 % |
| 3 pièces | 46 | 7,9 % |
| 4 pièces | 166 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 363 | 62,2 % |
Informations générales
La population à Dirac
2 953 km²
Surface +1 520
Population totale515
Habitants par km²+8,6 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dirac
38 919 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²