Investir à Fléac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fléac (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fléac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fléac
Les chiffres clés à Fléac
6,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fléac
Le marché à Fléac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fléac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 651
Nombre de ménages22,8 %
Population locatairePrix de vente à Fléac
Appartements
1 707 €
Prix m² moyende 992 € à 2 246 €Maisons
1 756 €
Prix m² moyende 1 021 € à 2 312 €Évolution des prix à Fléac
Loyer mensuel à Fléac
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Fléac
Répartition des logements par types d'occupants à Fléac
Résidences principales et secondaires à Fléac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 545 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,7 % |
| Logements vacants | 94 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fléac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fléac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,5 % |
| 2 pièces | 36 | 2,3 % |
| 3 pièces | 172 | 11,1 % |
| 4 pièces | 530 | 34,3 % |
| 5 pièces et plus | 802 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Fléac
1 259 km²
Surface +3 818
Population totale3 033
Habitants par km²+7,0 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fléac
33 176 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²