Investir à Gamaches :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gamaches (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gamaches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gamaches
Les chiffres clés à Gamaches
7,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gamaches
Le marché à Gamaches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gamaches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 415
Nombre de ménages40,9 %
Population locatairePrix de vente à Gamaches
Appartements
2 160 €
Prix m² moyende 1 294 € à 3 064 €Maisons
1 268 €
Prix m² moyende 760 € à 1 799 €Évolution des prix à Gamaches
Loyer mensuel à Gamaches
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Gamaches
Répartition des logements par types d'occupants à Gamaches
Résidences principales et secondaires à Gamaches
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 241 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,7 % |
| Logements vacants | 150 | 10,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gamaches
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gamaches
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 3,2 % |
| 2 pièces | 114 | 9,2 % |
| 3 pièces | 272 | 21,9 % |
| 4 pièces | 371 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 444 | 35,8 % |
Informations générales
La population à Gamaches
988 km²
Surface +2 480
Population totale2 511
Habitants par km²-6,8 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gamaches
21 934 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²