Marché immobilier à Abbeville :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Abbeville (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Abbeville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Abbeville
Les chiffres clés à Abbeville
7,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Abbeville
Le marché à Abbeville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Abbeville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 218
Nombre de ménages57,8 %
Population locatairePrix de vente à Abbeville
Appartements
1 576 €
Prix m² moyende 887 € à 2 151 €Maisons
1 665 €
Prix m² moyende 937 € à 2 272 €Évolution des prix à Abbeville
Loyer mensuel à Abbeville
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Abbeville
Répartition des logements par types d'occupants à Abbeville
Résidences principales et secondaires à Abbeville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 862 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 159 | 1,3 % |
| Logements vacants | 1 197 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Abbeville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Abbeville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 478 | 4,4 % |
| 2 pièces | 1 206 | 11,1 % |
| 3 pièces | 2 683 | 24,7 % |
| 4 pièces | 3 237 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 259 | 30,0 % |
Informations générales
La population à Abbeville
2 624 km²
Surface +22 980
Population totale8 757
Habitants par km²-2,0 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Abbeville
20 863 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²