Investir à Garat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garat (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Garat
Les chiffres clés à Garat
6,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Garat
Le marché à Garat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Garat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
854
Nombre de ménages14,4 %
Population locatairePrix de vente à Garat
Appartements
—
Maisons
1 693 €
Prix m² moyende 1 159 € à 1 987 €Évolution des prix à Garat
Loyer mensuel à Garat
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Garat
Répartition des logements par types d'occupants à Garat
Résidences principales et secondaires à Garat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 797 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,9 % |
| Logements vacants | 41 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Garat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Garat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 16 | 2,0 % |
| 3 pièces | 61 | 7,7 % |
| 4 pièces | 227 | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 492 | 61,8 % |
Informations générales
La population à Garat
1 941 km²
Surface +2 108
Population totale1 086
Habitants par km²+14,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Garat
37 776 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²