Investir à Gensac-la-Pallue :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gensac-la-Pallue (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gensac-la-Pallue est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gensac-la-Pallue
Les chiffres clés à Gensac-la-Pallue
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+857 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gensac-la-Pallue
Le marché à Gensac-la-Pallue est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gensac-la-Pallue devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
741
Nombre de ménages14,0 %
Population locatairePrix de vente à Gensac-la-Pallue
Appartements
—
Maisons
1 683 €
Prix m² moyende 1 188 € à 2 008 €Évolution des prix à Gensac-la-Pallue
Loyer mensuel à Gensac-la-Pallue
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Gensac-la-Pallue
Répartition des logements par types d'occupants à Gensac-la-Pallue
Résidences principales et secondaires à Gensac-la-Pallue
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 686 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,8 % |
| Logements vacants | 42 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gensac-la-Pallue
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gensac-la-Pallue
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 10 | 1,5 % |
| 3 pièces | 58 | 8,5 % |
| 4 pièces | 189 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 427 | 62,3 % |
Informations générales
La population à Gensac-la-Pallue
1 913 km²
Surface +1 594
Population totale833
Habitants par km²+0,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gensac-la-Pallue
35 677 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²