Investir à Gourdon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gourdon (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gourdon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gourdon
Les chiffres clés à Gourdon
8,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+15 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gourdon
Le marché à Gourdon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gourdon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 913
Nombre de ménages34,1 %
Population locatairePrix de vente à Gourdon
Appartements
1 145 €
Prix m² moyende 603 € à 1 765 €Maisons
1 458 €
Prix m² moyende 768 € à 2 246 €Évolution des prix à Gourdon
Loyer mensuel à Gourdon
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Gourdon
Répartition des logements par types d'occupants à Gourdon
Résidences principales et secondaires à Gourdon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 132 | 73,2 % |
| Résidences secondaires | 306 | 10,5 % |
| Logements vacants | 475 | 16,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gourdon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gourdon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 51 | 2,4 % |
| 2 pièces | 203 | 9,5 % |
| 3 pièces | 380 | 17,8 % |
| 4 pièces | 706 | 33,1 % |
| 5 pièces et plus | 795 | 37,3 % |
Informations générales
La population à Gourdon
4 569 km²
Surface +3 981
Population totale871
Habitants par km²-8,0 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gourdon
23 873 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²