Investir à Ham :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ham (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ham est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ham
Les chiffres clés à Ham
10,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ham
Le marché à Ham est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ham devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 389
Nombre de ménages54,9 %
Population locatairePrix de vente à Ham
Appartements
935 €
Prix m² moyende 548 € à 1 370 €Maisons
1 076 €
Prix m² moyende 630 € à 1 577 €Évolution des prix à Ham
Loyer mensuel à Ham
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Ham
Répartition des logements par types d'occupants à Ham
Résidences principales et secondaires à Ham
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 088 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,7 % |
| Logements vacants | 284 | 11,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ham
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ham
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 84 | 4,0 % |
| 2 pièces | 213 | 10,2 % |
| 3 pièces | 468 | 22,4 % |
| 4 pièces | 626 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 695 | 33,3 % |
Informations générales
La population à Ham
963 km²
Surface +4 559
Population totale4 734
Habitants par km²-9,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ham
21 350 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)28,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)10,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²