Investir à La Couronne : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Couronne (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Couronne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à La Couronne peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à La Couronne
Projection du marché immobilier à La Couronne
Le marché à La Couronne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Couronne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +20,0 %
- Sur 10 ans
- +51,6 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +16,1 %
- Sur 10 ans
- +37,7 %
- Ventes en 2024
- 60
À La Couronne, un appartement se vend en moyenne 1 616 €/m² et une maison 1 681 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,0 % pour les appartements et de +16,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 078 €/m² | 1 277 €/m² |
| 2015 | 1 066 €/m² | 1 221 €/m² |
| 2016 | 1 064 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2017 | 1 069 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2018 | 1 136 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2019 | 1 225 €/m² | 1 353 €/m² |
| 2020 | 1 347 €/m² | 1 448 €/m² |
| 2021 | 1 511 €/m² | 1 596 €/m² |
| 2022 | 1 651 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2023 | 1 638 €/m² | 1 677 €/m² |
| 2024 | 1 584 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 1 616 €/m² | 1 681 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à La Couronne est de 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à La Couronne
3 891 logements · 1.96 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
La Couronne compte 3 891 logements, dont 34,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 20,2 % du parc, et 49,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à La Couronne
- A3 %
- B5 %
- C43 %
- D32 %
- E12 %
- F4 %
- G2 %
17,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à La Couronne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 619 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,6 % |
| Logements vacants | 249 | 6,4 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Couronne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 221 | 6,1 % |
| 2 pièces | 510 | 14,1 % |
| 3 pièces | 706 | 19,5 % |
| 4 pièces | 1 020 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 162 | 32,1 % |
Informations générales sur La Couronne
La population à La Couronne
La Couronne compte 7 753 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 270 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à La Couronne
Le revenu annuel médian des ménages est de 24 658 €, pour un taux de chômage de 16,0 %.
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