Investir à Labastide-Marnhac : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Labastide-Marnhac (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Labastide-Marnhac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Labastide-Marnhac peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Labastide-Marnhac
Projection du marché immobilier à Labastide-Marnhac
Le marché à Labastide-Marnhac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Labastide-Marnhac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,3 %
- Sur 10 ans
- +32,9 %
- Sur 5 ans
- +4,7 %
- Sur 10 ans
- +13,9 %
- Ventes en 2024
- 11
À Labastide-Marnhac, un appartement se vend en moyenne 1 558 €/m² et une maison 1 700 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,3 % pour les appartements et de +4,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 193 €/m² | 1 432 €/m² |
| 2015 | 1 172 €/m² | 1 492 €/m² |
| 2016 | 1 188 €/m² | 1 515 €/m² |
| 2017 | 1 204 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2018 | 1 199 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2019 | 1 211 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2020 | 1 274 €/m² | 1 624 €/m² |
| 2021 | 1 377 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2022 | 1 505 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2023 | 1 540 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2025 | 1 558 €/m² | 1 700 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Labastide-Marnhac est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Labastide-Marnhac
558 logements · 2.15 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Labastide-Marnhac compte 558 logements, dont 0,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,7 % du parc, et 9,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Labastide-Marnhac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 479 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 39 | 7,0 % |
| Logements vacants | 40 | 7,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Labastide-Marnhac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 12 | 2,5 % |
| 3 pièces | 46 | 9,6 % |
| 4 pièces | 155 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 265 | 55,3 % |
Informations générales sur Labastide-Marnhac
La population à Labastide-Marnhac
Labastide-Marnhac compte 1 291 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 45 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Labastide-Marnhac
Le revenu annuel médian des ménages est de 36 206 €, pour un taux de chômage de 7,9 %.
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