Investir à Laval :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Laval (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Laval est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Laval
Les chiffres clés à Laval
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+47 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Laval
Le marché à Laval est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Laval devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
28 157
Nombre de ménages57,0 %
Population locatairePrix de vente à Laval
Appartements
1 884 €
Prix m² moyende 1 125 € à 2 433 €Maisons
2 178 €
Prix m² moyende 1 299 € à 2 824 €Évolution des prix à Laval
Loyer mensuel à Laval
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Laval
Répartition des logements par types d'occupants à Laval
Résidences principales et secondaires à Laval
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 25 285 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 563 | 2,0 % |
| Logements vacants | 2 309 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Laval
Résidences principales selon le nombre de pièces à Laval
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 048 | 8,1 % |
| 2 pièces | 4 147 | 16,4 % |
| 3 pièces | 6 068 | 24,0 % |
| 4 pièces | 5 790 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 7 232 | 28,6 % |
Informations générales
La population à Laval
3 418 km²
Surface +49 733
Population totale14 552
Habitants par km²-2,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Laval
23 592 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Mayenne
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²