Investir au Montat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Montat (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Montat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Montat
Les chiffres clés au Montat
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier au Montat
Le marché au Montat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Montat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
470
Nombre de ménages11,7 %
Population locatairePrix de vente au Montat
Appartements
—
Maisons
1 583 €
Prix m² moyende 1 279 € à 1 866 €Évolution des prix au Montat
Loyer mensuel au Montat
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier au Montat
Répartition des logements par types d'occupants au Montat
Résidences principales et secondaires au Montat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 418 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 37 | 7,9 % |
| Logements vacants | 15 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Montat
Résidences principales selon le nombre de pièces au Montat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 1,7 % |
| 3 pièces | 26 | 6,2 % |
| 4 pièces | 154 | 36,8 % |
| 5 pièces et plus | 231 | 55,3 % |
Informations générales
La population au Montat
2 253 km²
Surface +1 062
Population totale471
Habitants par km²+8,4 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Montat
37 954 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²