Investir à Lunery : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lunery (Cher) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lunery est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Lunery peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Lunery
Projection du marché immobilier à Lunery
Le marché à Lunery est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lunery devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +18,9 %
- Sur 10 ans
- +24,7 %
- Sur 5 ans
- +9,1 %
- Sur 10 ans
- +5,2 %
- Ventes en 2024
- 17
À Lunery, un appartement se vend en moyenne 1 486 €/m² et une maison 1 041 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,9 % pour les appartements et de +9,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 244 €/m² | 1 049 €/m² |
| 2015 | 1 192 €/m² | 990 €/m² |
| 2016 | 1 179 €/m² | 947 €/m² |
| 2017 | 1 185 €/m² | 1 030 €/m² |
| 2018 | 1 175 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2019 | 1 175 €/m² | 984 €/m² |
| 2020 | 1 250 €/m² | 954 €/m² |
| 2021 | 1 332 €/m² | 920 €/m² |
| 2022 | 1 399 €/m² | 994 €/m² |
| 2023 | 1 472 €/m² | 1 066 €/m² |
| 2024 | 1 474 €/m² | 1 041 €/m² |
| 2025 | 1 486 €/m² | 1 041 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Lunery est de 9,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Lunery
728 logements · 2.02 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Lunery compte 728 logements, dont 3,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,4 % du parc, et 20,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Lunery
- A1 %
- B4 %
- C15 %
- D43 %
- E19 %
- F12 %
- G6 %
37,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 18,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Lunery
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 616 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 34 | 4,7 % |
| Logements vacants | 78 | 10,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lunery
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 30 | 4,9 % |
| 3 pièces | 119 | 19,3 % |
| 4 pièces | 215 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 249 | 40,4 % |
Informations générales sur Lunery
La population à Lunery
Lunery compte 1 558 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 47 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Lunery
Le revenu annuel médian des ménages est de 24 962 €, pour un taux de chômage de 12,4 %.
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