Investir à Marcelcave :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marcelcave (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marcelcave est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marcelcave
Les chiffres clés à Marcelcave
6,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marcelcave
Le marché à Marcelcave est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marcelcave devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
492
Nombre de ménages13,8 %
Population locatairePrix de vente à Marcelcave
Appartements
—
Maisons
1 776 €
Prix m² moyende 1 290 € à 2 176 €Évolution des prix à Marcelcave
Loyer mensuel à Marcelcave
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 13 €Le parc immobilier à Marcelcave
Répartition des logements par types d'occupants à Marcelcave
Résidences principales et secondaires à Marcelcave
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 444 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,2 % |
| Logements vacants | 42 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marcelcave
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marcelcave
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 11 | 2,4 % |
| 3 pièces | 56 | 12,7 % |
| 4 pièces | 105 | 23,6 % |
| 5 pièces et plus | 271 | 61,1 % |
Informations générales
La population à Marcelcave
1 254 km²
Surface +1 263
Population totale1 007
Habitants par km²+13,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marcelcave
31 781 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²