Investir à Montbartier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbartier (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbartier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbartier
Les chiffres clés à Montbartier
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbartier
Le marché à Montbartier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbartier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
547
Nombre de ménages32,7 %
Population locatairePrix de vente à Montbartier
Appartements
1 548 €
Prix m² moyende 1 042 € à 1 822 €Maisons
2 019 €
Prix m² moyende 1 360 € à 2 377 €Évolution des prix à Montbartier
Loyer mensuel à Montbartier
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Montbartier
Répartition des logements par types d'occupants à Montbartier
Résidences principales et secondaires à Montbartier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 506 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,1 % |
| Logements vacants | 35 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbartier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbartier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 45 | 8,8 % |
| 3 pièces | 101 | 19,9 % |
| 4 pièces | 142 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 216 | 42,7 % |
Informations générales
La population à Montbartier
1 509 km²
Surface +1 474
Population totale977
Habitants par km²+22,2 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbartier
27 181 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²